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有路CEO获美国TechCrunch采访 谈海外资产配置

02-17,财经有路CEO获美国TechCrunch采访 谈海外资产配置最新消息报导,口袋科技网(http://www.kotoo.com)财经

2月初全球最大的科技博客TechCrunch(TC)对中国部分科技公司CEO进行了采访,指出中国政府正在大力刺激国内消费,金融科技公司也正在激励消费者购买及投资,从日用品到国际房地产项目,业务覆盖非常广泛。

  有路网CEO黄晓丹作为国内唯一的海外资产配置互联网公司代表接受了采访。

  对于海外房产市场的发展,黄晓丹持非常积极的态度。

  据仲量联行公布的最新“全球资本流动”监测数据显示,2016年中国的海外商业和住宅房地产投资额达到330亿美元(约合2270亿元人民币),同比增长53%,再次创下历史新高。2016年,美国占到中国海外地产投资总额的48%,保持领先。另外,根据全美房地产经纪人协会的数据,2016年中国已经超越了加拿大,成为美国房产最大的国际买家。

  事实上,不止美国,近年来,中国人在英国、加拿大、澳大利亚以及邻近的日本、泰国等多个国家,也有置业。

  业内预测未来几年中国投资者在海外置业的金额还将保持高速增长,2020或将达7.44万亿。

  黄晓丹指出,一些投资者希望在需求旺盛的市场获得租金收益,还有其他客户群体包括不局限于:退休人士,交换生,以及在大学城或旅游区寻找第二套房产的旅行者。

  在过去,中国的买家需要通过一系列跨国的“关系网”去完成一笔购房交易:从朋友介绍,房屋中介,再到开发商,最后到租户,完成交易。近几年,大量公司涌向这个领域,包括移民公司、银行、甚至旅行社,但是大众对购买海外房产还是一片茫然。黄晓丹谈到:“中国人在购置海外房产的过程非常低效,而我们的网站比这些中介的效率高出七八倍。”

  有路作为国内领先的一家海外资产配置互联网平台,致力于帮助国人进行海外资产配置,帮助消费者获得跨境的住宅、公寓、具有潜力及发展空间的产权,以及房产相关的金融产品。通过有路的在线平台(有路APP及官网),再加上公司与银行和开发商的国际合作关系,有路引导中国的买家购置海外优质资产,并提供金融解决方案,业务范围遍及美国,英国,澳大利亚,日本,泰国,欧洲等。通过有路进行的交易,金额通常在50万至200万人民币之间(US $73,000-$290,000),但是也不乏高达2000万的项目。

  有路系统性的解决了长久以来国内外投资信息不对等、不透明、不及时的难题,让用户能够在投资之前清楚地认识全球不动产。通过有路,用户可以完成一站式海外房产购买,甚至都不用亲自去看房。目前,有路的交易数据覆盖了200多个城市、近3000个交易项,网站每月有400,000精准用户访问,同时,有路将通过数据采集挖掘技术、智能分析投资区域、投资价值、收益等关键点,实现全球投资数据的可视化,在中国尚属首创。黄晓丹说:“为了这套在线数据系统,有路已经做了2年的准备,就是希望在未来依托数据分析体系,为用户提供更精准的资产和数据预测投资走势。”

  黄晓丹还表示,中国人的财富正在向年青一代倾斜,他们受过良好的教育,具有更深的国际视野。这对于在线业务来讲,是利好消息。此外,他还表示,中国的一些决策者也在鼓励海外投资。与此同时,随着国内房产市场趋势下滑,人民币国际化,更多买家将目光投向国际市场。

  但是,并不是所有的国家都欢迎资金涌入。澳大利亚新出台的法规限制国际投资者购买第二套房产,还有一些东南亚国家限制外国人持有地产的比例。

  大多数国家对外国投资还是持有相对开放的态度,可以促进税收。黄晓丹对前景很有信心,他说到:未来的三到五年,乃至十年,海外房产将成为中国人财富配置最大的机会。

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